# selfSite

> selfSite, apartman, site, rezidans ve profesyonel site yönetim şirketleri için geliştirilmiş bulut tabanlı bir site yönetim yazılımıdır. Toplu aidat ve demirbaş tahakkuku, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun gelir-gider ve kasa defteri, değiştirilemez denetim kaydı (Audit Log), Sanal POS ile online aidat tahsilatı ve sakin mobil uygulamasını tek platformda toplar.

selfSite web tarayıcısından kullanılır, ücretsiz denenebilir; sakin mobil uygulaması (iOS ve Android) site sakinleri için ücretsizdir.

Temel özellikler:
- Toplu aidat tahakkuku: daire tipi, arsa payı veya eşit paylaşıma göre tek tıkla borçlandırma; yasal gecikme zammının otomatik uygulanması.
- Kasa defteri ve gelir-gider: blok bazlı bütçe, kat maliki (demirbaş) ve kiracı (aidat) gider ayrımı, değiştirilemez denetim kaydı.
- Sanal POS: kredi kartıyla 3D Secure güvencesinde taksitli veya tek çekim aidat ödemesi; ödemeler en eski vadeli borçtan otomatik düşülür.
- Sayaç okuma (su, sıcak su, ısı pay ölçer) verilerinin Excel'den aktarılması ve faturaya yansıtılması.
- Sakin mobil uygulaması: borç görüntüleme, online ödeme, fotoğraflı arıza/talep, duyuru ve toplantı çağrısı takibi.
- Talep ve şikayet yönetimi, SMS ve mobil bildirimle duyuru, rol bazlı yetkilendirme.

Yıllık lisans paketleri: Temel 7.200 TL, Standart 14.400 TL, Profesyonel 28.800 TL, Kurumsal 45.600 TL. Güncel fiyatlar: https://selfsite.tr/#pricing

## Sayfalar

- [Ana sayfa](https://selfsite.tr/): selfSite'ın tanımı, özellikleri, modülleri, lisans paketleri ve sıkça sorulan sorular.
- [Site Yönetim Programı](https://selfsite.tr/site-yonetim-programi): Site ve apartman yönetim programı nedir, aidat takibi nasıl çalışır, modül ve paket karşılaştırma tablosu, seçim kriterleri ve SSS.
- [Özellikler](https://selfsite.tr/#features): Aidat tahakkuku, kasa defteri, sakin uygulaması, talep yönetimi, duyurular ve yetkilendirme.
- [Modüller](https://selfsite.tr/#modules): Kasa defteri, toplu borçlandırma ve sakin mobil uygulaması ayrıntıları.
- [Lisans paketleri ve fiyatlar](https://selfsite.tr/#pricing): Temel, Standart, Profesyonel ve Kurumsal paketler.
- [Sıkça sorulan sorular](https://selfsite.tr/#faq): Veri aktarımı, Sanal POS, güvenlik, KMK/KVKK uyumu ve fiyatlar.
- [Blog](https://selfsite.tr/blog): Site yönetimi, Kat Mülkiyeti Kanunu ve aidat takibi rehberleri.
- [Gizlilik ve KVKK](https://selfsite.tr/gizlilik-ve-kvkk): Kişisel verilerin işlenmesi ve gizlilik politikası.
- [Mesafeli satış sözleşmesi](https://selfsite.tr/mesafeli-satis-sozlesmesi): Lisans satışına ilişkin sözleşme metni.
- [İptal ve iade](https://selfsite.tr/iptal-ve-iade): İptal ve iade prosedürü.

## Blog

- [Kurumsal Site Yönetim Yazılımı Seçerken Dikkat Edilmesi Gerekenler](https://selfsite.tr/blog/kurumsal-site-yonetim-yazilimi-secerken-dikkat-edilmesi-gerekenler): Büyük konut siteleri ve profesyonel yönetim firmaları için yazılım seçimi kritik bir süreçtir. Verimliliği artıracak 10 temel kriteri bu rehberde derledik.
- [Profesyonel Yönetim Şirketleri İçin Çoklu Site ve Konsolide Finans Yönetimi](https://selfsite.tr/blog/profesyonel-yonetim-sirketleri-icin-coklu-site-ve-konsolide-finans): Birden fazla siteyi tek bir merkezden yöneten profesyonel firmalar için konsolide raporlama ve bütçe planlamasının önemi.
- [Kat Mülkiyeti Kanununa Uygun Gelir Gider Takibi ve Dijital Kasa Defteri](https://selfsite.tr/blog/kat-mulkiyeti-kanununa-uygun-gelir-gider-takibi-ve-dijital-kasa-defteri): Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) esaslarına göre apartman ve sitelerde gelir-gider kayıtlarının tutulması ve dijital kasa defteri kullanımı.
- [Apartman ve Sitelerde Aidat Takibinde Dijitalleşmenin Mali Faydaları](https://selfsite.tr/blog/apartman-ve-sitelerde-aidat-takibinde-dijitallesmenin-mali-faydalari): Aidat tahsilat oranlarını %95'in üzerine çıkarmanın yolları. Dijitalleşme ile sitenizin bütçe açıklarını nasıl kapatabilirsiniz?
- [Toplu Aidat Tahakkuku: Operasyonel Zaman Kayıplarını Sıfırlama Yolları](https://selfsite.tr/blog/toplu-aidat-tahakkuku-operasyonel-zaman-kayiplarini-sifirlama-yollari): Her ay yüzlerce daireyi tek tek borçlandırmak yerine, toplu tahakkuk şablonları ile saniyeler içinde borçlandırma yapın.
- [Sakin Mobil Uygulaması: Kurumsal İletişim ve Müşteri Memnuniyeti](https://selfsite.tr/blog/sakin-mobil-uygulamasi-kurumsal-iletisim-ve-musteri-memnuniyeti): Site sakinlerinin yönetim süreçlerine dahil olması, memnuniyeti artırır. Sakin mobil uygulamasının sunduğu interaktif çözümler.
- [Apartman ve Sitelerde Ortak Alan Giderlerinin Paylaştırılmasındaki Yasal Esaslar](https://selfsite.tr/blog/apartman-ve-sitelerde-ortak-alan-giderlerinin-paylastirilmasindaki-yasal-esaslar): Hangi gider arsa payına göre, hangisi eşit paylaştırılır? Kat Mülkiyeti Kanunu 20. madde rehberi.
- [Kat Mülkiyeti Kanununa Göre Site Yöneticisinin Hukuki Sorumlulukları](https://selfsite.tr/blog/kat-mulkiyeti-kanununa-gore-site-yoneticisinin-hukuki-sorumluluklari): Yöneticilerin hukuki sorumlulukları, ceza şartları ve ibra süreçleri hakkında bilmeniz gereken yasal detaylar.
- [Aidat Ödemeyen Sakinlere Yönelik Hukuki Süreçler ve İcra Takibi](https://selfsite.tr/blog/aidat-odemeyen-sakinlere-yonelik-hukuki-surecler-ve-icra-takibi): Aidat borcunu ödemeyen sakinlere karşı izlenecek yasal yollar, ihtarname gönderimi ve icra takibi başlatma rehberi.
- [Site Karar Defterinin Hukuki Değeri ve Dijital Arşivlemenin Önemi](https://selfsite.tr/blog/site-karar-defterinin-hukuki-degeri-ve-dijital-arsivlemenin-onemi): Noter onaylı karar defterinin yasal geçerliliği, toplantı tutanakları ve kararların dijital ortamda yedeklenmesi.
- [Site Yönetiminde Veri Güvenliği: Denetim Kaydı (Audit Log) Altyapısı](https://selfsite.tr/blog/site-yonetiminde-veri-guvenligi-denetim-kaydi-audit-log-altyapisi): Finansal verilerin manipüle edilmesini engellemek için geliştirilen zincirleme denetim kaydı (audit log) sisteminin teknik detayları.
- [Dijital Yönetim Paneli ile Site Yönetimlerinde Şeffaflık ve Güven](https://selfsite.tr/blog/dijital-yonetim-paneli-ile-site-yonetimlerinde-seffaflik-ve-guven): Şeffaf bir yönetim anlayışı kat maliklerinin site kararlarına ve aidat ödemelerine katılımını nasıl kolaylaştırır?
- [Excel'den Bulut Tabanlı Site Yönetim Yazılımına Geçiş ve Veri Taşıma Rehberi](https://selfsite.tr/blog/excelden-bulut-tabanli-site-yonetim-yazilimina-gecis-ve-veri-tasima): Excel karmaşasından kurtulun. Eski verilerinizi kayıpsız bir şekilde yeni site yönetim sistemine aktarma yöntemleri.
- [Sakinlerden Gelen Talep ve Şikayetlerin Dijital SLA Süreçleriyle Takibi](https://selfsite.tr/blog/sakinlerden-gelen-talep-ve-sikayetlerin-dijital-sla-surecleriyle-takibi): Gelen taleplerin çözülme sürelerini (SLA) ölçerek hizmet kalitesini artırın. İki yönlü dijital mesajlaşmanın detayları.
- [Toplu Bildirim Sistemleri: SMS ve Push Bildirimlerin İletişim Gücü](https://selfsite.tr/blog/toplu-bildirim-sistemleri-sms-ve-push-bildirimlerin-iletisim-gucu): Panolara asılan kağıt duyurular yerine sakinlerin cebine doğrudan ulaşan akıllı bildirim sistemlerinin avantajları.
- [Apartman ve Site Ortak Alanlarında İş Sağlığı ve Güvenliği Denetimleri](https://selfsite.tr/blog/apartman-ve-site-ortak-alanlarinda-is-sagligi-ve-guvenligi-denetimleri): Kapıcı, teknik personel ve temizlik görevlilerinin güvenliği. Sitelerde İSG uzmanı bulundurma zorunlulukları.
- [Site Yönetim Kadrosunda Rol Bazlı Yetkilendirme ve Görev Dağılımı](https://selfsite.tr/blog/site-yonetim-kadrosunda-rol-bazli-yetkilendirme-ve-gorev-dagilimi): Yönetici, muhasebeci ve teknik görevli personelin program yetkilerinin sınırlandırılması ve güvenli kullanım modelleri.
- [Entegre Sanal POS: Kredi Kartı ile Online Aidat Tahsilatının Avantajları](https://selfsite.tr/blog/entegre-sanal-pos-kredi-karti-ile-online-aidat-tahsilatinin-avantajlari): Sanal POS entegrasyonu ile aidatların taksitli ödenebilmesi ve nakit akışının hızlandırılması.
- [Demirbaş Giderlerinin Hukuki Paylaşımı: Kat Maliki vs Kiracı Ayrımı](https://selfsite.tr/blog/demirbas-giderlerinin-hukuki-paylasimi-kat-maliki-kiraci-ayrimi): Mantolama, asansör değişimi ve çevre duvarı gibi kalıcı yatırımların maliyetleri yasal olarak kime aittir?
- [selfSite ile Site Yönetiminde Dijital Dönüşüm Başarı Kılavuzu](https://selfsite.tr/blog/selfsite-ile-site-yonetiminde-dijital-donusum-basari-kilavuzu): Sitenizi 3 adımda kağıtsız, şeffaf ve %100 dijital bir yönetim modeline kavuşturmanın pratik yol haritası.

## İletişim

- Uygulama girişi: https://app.selfsite.tr/
- Ücretsiz kayıt: https://app.selfsite.tr/register.php
- Telefon: 0850 532 59 20
- WhatsApp: 0533 303 15 10 (https://wa.me/905333031510)
- E-posta: info@softmedyazilim.com
- Adres: İzmir Yolu Cad. Üçevler Mah. 241 Westpoint D Blok No:254 Nilüfer / Bursa